根据世邦魏理仕(CBRE)最新的北美数据中心趋势报告，北美数据中心行业在2020年上半年表现强劲，因为许多企业实施了混合IT基础设施，以提高其远程工作能力，流媒体内容提供商也看到了当前局势带来的收视率上升。
美国七个主要数据中心市场在2020年上半年的净吸收量为134.9兆瓦，低于2019年上半年和2018年上半年的纪录水平，但仍高于2017年和2016年同期水平。尽管上半年库存增长了5%，但一级市场的空置率同比下降了70个基点，降至10.3%。2020年上半年净吸收量的下降主要是由于供应增加。
今年上半年，加拿大数据中心市场也表现强劲，CBRE研究开始跟踪这些市场时，多伦多的净吸收量超过了2019年下半年的水平，蒙特利尔与此持平。
世邦魏理仕(CBRE)数据中心解决方案高级董事总经理Pat Lynch表示:“经济放缓将迫使企业仔细审查每一美元的IT支出，但继续投资于关键任务IT基础设施，如数据中心和云服务，将是必不可少的，以支持业务连续性和远程工作。”“到2020年为止，数据中心房地产投资信托(reit)的表现优于其他公开的房地产证券，这引起了投资者对该领域的新兴趣，这可能会导致开发活动的增加。”
北美数据中心市场
弗吉尼亚北部仍然是最活跃的数据中心市场，在2020年上半年净吸收量为93.2 MW。
过去几年的强劲需求已导致主要市场上373.6兆瓦的数据中心建设管道，其中三分之一已被预租。弗吉尼亚北部占主要市场建设管道的64%(239兆瓦)。
其他有大量建设管道的市场包括蒙特利尔(55兆瓦)、华盛顿中部(43.7兆瓦)、亚特兰大(28.5兆瓦)和凤凰城(28.1兆瓦)。
